租房这种折磨人的事儿，六步攻略完美攻克它

春风得意

   想要在陌生的城市有一片属于自己的天地？仰望居高不下的房价顿觉人生无望？手头仅有的预算无法满足对生活品质挑剔的你？绝望中匆忙租房入住后各种后悔嫌弃？

   经历各种痛彻心扉的租房故事后，巴乐兔吐血总结了这篇最实用租房攻略，大部分观点比较具有普适性，献给同样为了生活努力打拼的你。

第一步：在纸上写下你的需求

几个关键的点必须写出来，以及你比较介意的一些硬性指标。以便下一阶段找房效率更高，稳准狠地实现基本需求。

第二步：网络&中介-搜集数据，了解概况

网上信息铺天盖地，需要仔细甄别；对于中介的推荐又厌恶痛觉？那么选择一款靠谱的租房App就十分重要了。

小贴士：兔兔推荐房东直租平台巴乐兔，所有房源皆为真实房东房源无中介，安全有保障。房租还能按月支付，对于初入社会的毕业生来说绝对是“经济减负”的一大利器。

第三步：实地考察

实地考察——指的是你要从你心仪的几个房源区域到公司／常去的地方（健身房等）走一遍。

实地考察内容也可包括：

· 目标地铁线（公共交通）高峰时段拥挤程度；
· 租房区域治安环境；
· 甚至你也可以去小区的健身房看看，如果有大爱的健身环境定会大大加分。

第四步：联系看房

经历了以上三个步骤，想必已经对想要的房源具体形象做到心中有数了。小本子上是否已经记满心仪对象啦？面对男神／女神房源，速度下手！

同时，兔兔在这一步骤的建议是，模仿步骤一的做法，在小本子上为每个心仪房源做个信息卡，在这里你就是面试官，力图在众多候选人中找到最优秀的”精英”。

小贴士：但这里需要注意的是：部分信息也许网上了解有限，填的不完整，这时候你就要先在与房东的电话中问清楚，比如几个硬性要求，一定要问清再决定是否去看房，否则就是在浪费时间。

第五步：看房注意事项

1. 房屋水电检查
在租房前首先要检查好电阀是否反应灵敏，是否有漏电现象。

记得检查线路是否会有老化的现象；在水的方面要注意好各个排水的地方是否通畅，墙面是否有漏水迹象。这些都要与房东提前确认好，以免日后发生不必要的误会。

2. 房屋结构检查
检查房屋结构，主要是要注意墙面是否有裂缝，墙体有否倾斜的现象，针对老旧的房屋，租客们需要更加注意。房屋结构需要严格把关，因为房屋结构的好坏是安全居住的重要一环！

3. 房屋门窗检查
房屋的门窗方面主要检查好门窗是否能正常关闭，门框有否歪。最重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作，可否顺利锁上、打开。

4. 家电、家具配套
租房的时候一般需要问清房东，租房内的配套设施，家电、家具等是否齐全。

小贴士：和家电配套一样，在租房前你要和房东确认好各家具的使用情况。做好相关的记录，付定金的时候一定要和房东索要收据。

5. 了解周边环境
考察附近交通是否便利，超市商场购物是否便捷，小区居民素质等。

对女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少、很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。时间充裕的朋友可以去看两次，白天看房屋采光，晚上看周围喧闹程度。

第六步：愉快入住
看了许多候选房源之后，通常心中已经选中Mr.Right了，如果纠结于两三位也不要紧。可以根据权重为各项指标打分，得分最高者意味着将给你带来最舒适的入住体验。

租房签合同的注意事项
1. 房东的产权证, 身份证要看到原件。

2. 与房东协商好，以后如果属于正常使用而引起的电器部件老化需要维修的话,要求由房东承担。水电煤气的数字要正确确认,以后在附近什么地方支付,分别是什么时候出帐单,万一过期在哪里可以补缴费。

3. 房价是否含税，房东是否提供发票。万一以后你要办理居住证等的时候,需要出具租房合同及发票的, 那时税金怎么承担?

4. 房租支付方式，付几押几。可以和房东协商，还有付租日期要确定下来，每月提前几天支付，若未及时支付后果如何等。

5. 租赁合同应当具备以下条款，每点都要仔细阅读，确保符合双方约定情况：
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