金地择金地，风华绽北京，金地·悦风华即将震撼入市

来吧来吧

　　厚积了7年的大兴与积淀了25年的金地不期而遇，金地，以前瞻眼光抓住时机，在限价环境下，坚持以匠制情怀打造金地首个新东方美学产品，风华系落子京南——大兴新城核心黄村，用时间沉淀酝酿美好生活。

　　今天我们带着对金地北京首个风华系产品的期待来到了位于大兴荟聚购物中心东门一层的风华品牌展厅，让金牌销售为我们揭开风华面纱。

　　

　　开发商金地集团

　　金地集团是1988 年创立，总部设在深圳，1993年开始进行房地产开发，是全国最早一批进行房地产开发的开发商，2001年在上海证券交易所上市，成为“招保万金”四大龙头房企之一，同年作为地产界有名的“深圳三剑客”（金地万科中海）之一的金地进军北京市场，截止到2017年，金地深耕北京17年，开发了21个经典楼盘。2006年金地成立国内首批房地产金融公司——稳盛投资，旗下运营多只人民币和美元基金，2012年收购香港星狮地产，成立金地商置，正式进军商业地产和香港市场，2014年与美国林肯公司合作开发美国旧金山CBD两块商业金融地块，正式进军美国市场，截止2017年成立27年来，金地在全国26个城市为50万个业主家庭开发了数百个经典楼盘，一直是国内最有实力的一线品牌房企之一。

　　项目区位

　　金地·悦风华择址大兴新城核心黄村，南五环与京开高速交汇处，京雄城际首发站，迅捷链接北京第二国际机场，京雄城际+新机场+南五环卓越区位，让这里成为未来瞩目的价值人居地标之一。

　　

　　项目交通

　　交通便利是金地·悦风华项目一大优势，拥有北京最多的高速公路及最密集的交通主干道。从项目出发，走西红门南桥入口直接上五环主路，五环是北京的交通大动脉，位于北京所有高速都与之交汇，可以快速到达北京各个区域，而且五环您的车限行也可以正常行驶。

　　沿着北兴路向东行驶1.5公里左转就是槐房西路，之后向北可直接到达市区，另外德贤路也是一条直达市区的快速路。规划中的南中轴路的正在向北延长，南中轴路起至南二环，南苑机场搬迁后，南中轴路断点将打通，驾车可从永定门一直向南抵达新机场。项目纵向三条高速公路，是京开高速及京台高速，都是双向8车道，时速120公里，还有在建的新机场高速，计划2018年建成通车，分两期建设，完成后从南二环直达新机场。距离项目1公里就是地铁大兴线高米店北站，大兴线和4号线是贯穿北京南北的重要线路，全程10个换乘站，快速到达北京各个区域，在规划中大兴线还有一条支线，在新宫站出发，在距离我们项目300米的东侧设有站点，开通时乘坐地铁会更加便利。在项目东侧1公里是北京新机场线，机场线从南三环草桥直达新机场航站楼，19年与新机场同时投入使用，另外北京连接雄安新区的京雄城际铁路在黄村也设有站点，最高时速350公里，全线通车后，北京与雄安新区实现半小时通达。交通的中心象征着繁华，政府的重视以及随着周边的发展，此地必然是升值无限。

　　城市配套

　　项目周边配套成熟完善，先介绍一下商圈，距离项目3公里就是西红门荟聚购物中心，是目前亚洲最大的购物及餐饮中心，装修时尚漂亮， Zara、Gap、H&M等众多的品牌旗舰店，另外还有宜家家居、欧尚超市、大型电影院等休闲购物地，以及外婆家、拾味馆等人气餐厅，可以满足一站式购物的需求，驾车从我们项目到荟聚购物中心只需要5分钟。另外项目的北侧5公里是槐房万达广场，共5层，也是大型商业综合体。从项目到槐房万达乘坐地铁4号线到新宫站下车即可，只需乘坐2站地铁，驾车的话也是10分钟左右即可。另外还有绿地缤纷城、世界之花假日广场、包括银行、超市等众的多商业配套围绕项目周边，形成10分钟的成熟商圈。

　　在医疗配套方面，项目有规划中的北京大学第一医院大兴南院区，位于大兴地铁高米店南站，是一家大型综合三甲医院， 预计2021年竣工交付，另外还有两家已经投入使用的三甲医院，是广安门中医院南区，为中医三级甲等医院。还有同仁医院南区，是一家以眼科、耳鼻喉科为重点的大型综合三甲医院。

　　好的教育配套也是必不可少的，项目西侧就是北京景山学校大兴实验学校，而且是九年一贯制学校，从小学直升初中，师资力量雄厚，大部分都是研究生毕业的老师，硬件配置及教学水平都非常不错，17年其中一名毕业生中考成绩更是取得了北京市的第一。 除了景山学校，项目配建了3000平米的幼儿园，会引进一家优质的幼儿园，满足孩子的早期教育。

　　项目环境

　　项目周边被绿色环抱，北侧紧邻的星光生态文化休闲公园，生态文明教育公园，16年植树节国家主席习近平亲手在生态文明教育公园种下了一颗树，体现了主席对我们这个区域的重视程度，西侧有高米店公园，东侧有北京凤和植物园和团河行宫遗址公园，南侧100米也有规划中的公园，另外在南苑的位置，规划将南苑机场搬迁，以机场原址为圆心，建造成北京最大的南苑湿地公园，占地面积共一万四千亩，按照杭州西溪湿地的设计理念，结合南苑地区的水系打造，完成后这里将是北京生态资源最丰富的地区，拥有最宜居的环境，繁华与宁静并存。

　　项目介绍

　　项目占地9万多平米，其中我们住宅产品是在总占地西北侧，其他三块地为高端甲级写字楼与企业办公独栋，住宅部分总建面6.7万平，由7栋15层的板楼组成，南侧是社区的正门，小区东侧是配建3000平米的幼儿园，是金地在北京的首个风華系力作，风華系惊艳全国，在其他城市有宁波的金地风華东方、杭州的金地西溪风華、金华的江山风華，金地风華系列陆续在杭州、苏州、南京等全国6大城市落地，风华所至，众望所在，此次金地瞄准了北京，这也是金地风華系列首次在华北地区落地，一定会成为区域内的标杆楼盘。

　　建筑风格

　　项目在建筑设计上，让时尚的东方美学与现代建筑相融合，采用了偏中式的现代建筑风格，在区域内是罕见的，也突显尊贵感，非常符合我们项目客群以精英人才为主的社区特质，金地是一家以产品领先战略闻名，擅长于做中高端产品的大开发商， 在产品细节设计上追求完美与极致，比如我们给业主在地下提供了不同面积的仓储，就是考虑到一些换季的被褥或长时间都不会去碰的东西占用了室内很多的收纳空间和面积，想一想您花5万多买的面积确被一个长时间不用的东西占用，是非常浪费的，所以用地下仓储来存放这些东西是非常有必要的，仓储的价格要比房子低很多。再比如我们89平米三居室，做到南北通透，还设计了玄关，而且做到了全明，每个房间都是有窗户，包括卫生间和厨房，最重要的是设计了两个卫生间，就是考虑到早晨卫生间使用频率比较多，避免业主洗漱和入厕的冲突，大大提高了工作出行的效率，这个户型是在北京绝无仅有的，另外我们两个户型是126平大三居和137平的四居几乎做到了一比一的面宽比，是特别方正的户型，这种户型采光好，减少了很多的过道和走廊，提高居住舒适度的同时也大大的提高了每间屋子的使用面积。户型设计也是我们悦风华的一大优势。

　　

　　社区配套

　　我们社区的配套除了有配建的幼儿园外，在我们的写字楼商业部分会有很多社区配套，包括餐饮、娱乐、健身休闲、生活超市等等。可以满足日常所需。

　　景观

　　金地在景观设计上，是非常重视的，风华系景观强调院落与合院，中式意境的大方向下，通过起承转合的变化，至少要保证有三进庭院，比如项目的大门，是很中式的大门，是第一进庭院，礼仪感很强，还会有水系，项目的景观是一府六园十二景，按照颐和园的谐趣园来打造，一府指建筑，6个园分布在园林里，每个园有12个景观，项目拥有大概2万平米的景观花园。在金地看来，景观不仅仅是花草树木和亭台楼阁等材料的堆砌，也不仅仅是用来观赏的园林绿化，而是应该让人参与其中，让景观成为社区中人和人交流的空间，成为全家人快乐生活的场景，因此，金地在业内首创了参与型景观打造体系—“360度景观健康家”，金地360度景观健康家体系是金地在27年的房地产开发经验中沉淀下来的，将社区文化的打造融入到景观中而形成的体系，它考虑到了孩子、年轻人、老人，甚至是宠物等各个年龄段的家庭成员的生活需求，通过多种不同的场景的设置来打造全家人以及邻里之间欢乐交流的参与型景观，项目的360度景观健康家体系涵盖的场景有十大主题，包括夜光运动跑道、邻里生活街区，儿童主题乐园、四季植物课堂、宠物欢聚天地、亲亲阳光草坪、碧波泳池水景、多元动感地带、温馨亲子果园、老年健康广场。

　　金地物业

　　金地物业是全国最好的物业公司之一，也是一家有着20多年历史的老牌物业公司，20 多年来也获得了很多的殊荣，比如在今年，就被评为全国物业百强企业综合实力第二名，同时在服务质量和客户满意度这两项最核心的，代表物业服务水平的单项上，金地物业都排名全国第一，金地物业的品牌价值高达11.25 亿元。金地物业以“精品服务、真情关爱”为服务理念，那么最核心的就是“真情关爱”这四个字，所谓真情关爱就是说要提供亲情化的服务，在我们的物业内部，提得最多，反复强调的就是亲情化服务，因为我们一直相信；一个好的住所，不仅仅是一栋冷冰冰的建筑、一个四面墙围成的空间而已，建筑因为有人而温暖，空间因为有亲情才温馨，所以我们的物业真的是像对待自己的亲人一样去为业主服务，比如我们金地物业的特色服务之一——“服务零干扰”，它要求我们的保洁、绿化等工作不能干扰到我们的业主的日常生活，所以我们的保洁都是在凌晨5，6 点钟进行，这个时候我们的业主都在睡觉，像一些除草、修建绿化之类的工作，因为会有轻微的噪音，所以都是在工作日的下午三四点钟这个时段进行，这个时间段，我们的业主都在上班。有的业主早起看见我们的保洁寒冬腊月趴在地上用湿毛巾擦着地板非常感动，还在小镇的业主论坛上发帖，帖名叫《敬佩你，可爱的小镇清洁工》，有兴趣的话可以去小镇的论坛上搜来看看。

　　金地风华系

　　献给在繁华间寻找心灵归属的你