豪世华邦严格执行杭州市中介代理二手房交易示范流程

地瓜花

　　4月23日上午，豪世华邦参加了由杭州市房产交易产权登记管理中心、杭州市房地产中介行业协会联合召开的会议，并签署《杭州市中介代理二手房交易示范流程》。
　　中介代理二手房交易示范流程：
　　签订房屋出售（求购）经纪服务合同
　　内容包括：买方身份核验，卖方身份核验及产权核验
　　办理时间：委托当天
　　房源查验及信息发布
　　内容包括：实地查看房源，编制房屋状况说明书，提交房源核验挂牌申请
　　办理时间：签订房屋出售合同后2个工作日内
　　带看房源及交易匹配
　　内容包括：如实告知委托人房屋信息，如实报告交易机会
　　办理时间：看房当天
　　签订房屋买卖居间代理合同
　　内容包括：达成交易意向，磋商合同重要条款；明确买房购房资格情况
　　办理时间：匹配成功后当天
　　签订房屋转让合同签订交易资金监督支付协议
　　内容包括：确定资金监管账户，提交监管银行审核，提供签约服务
　　办理时间：满足房屋买卖居间代理合同约定条件后1个工作日内
　　办理房屋贷款
　　内容包括：协助客户选择贷款银行，递交资料至银行办理贷款手续
　　办理时间：签订转让合同后1个工作日内递交
　　办理房屋交易、税费缴纳和不动产登记手续
　　内容包括：陪同交易双方办理过户手续；代领取权属证书，提交他项权证至银 行
　　办理时间：贷款审批通过后2个工作日内通知
　　物业交接
　　内容包括：协助交易双方结算相关费用，附属设施设备等的交付，签订物业交接单
　　办理时间：房款到账后1个工作日内通知
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　　房款结算及领取权属证书
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　　内容包括：通知买方领取房款，通知买房领取权属证书。
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　　办理时间：物业交接完成后1个工作日内通知
　　

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　　会议现场全景图
　　
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推行中介代理二手房交易示范流程，呈现出三大亮点：
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　　一是让交易流程更加透明，二是让市场更加稳定，三是让买卖方权益更加保障。
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　　在豪世华邦350家门店里，都会在最显眼的位置贴一张《企业经济业务流程公示图》，其中，二手房买卖业务流程严格按照《杭州市中介代理二手房交易示范流程》执行。豪世华邦通过官网、App等线上平台对交易流程的实时跟踪，以及合作银行对交易资金的实时监管，让二手房交易流程更加透明，买卖双方更加安心。
　　
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　　豪世华邦代表发言
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　　豪世华邦积极响应"看齐跑一次，塑造新形象"的行业号召，推动"最多跑一次"改革具体行动，更好的落实"最多跑一次"的改革，积极结合自身实际，响应交易示范流程，在日常从业过程中切实贯彻落实"客户和群众最多跑一次"的各项要求，精简办事流程和资料，让服务更贴心，让客户少跑腿。

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　　豪世华邦交易中心总部售后部经理梁明芳发言
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　　豪世华邦会以更加务实、主动的姿态，走出去、沉下去，真正做到体民情、察民意、解民忧、顺民意，守土尽责，从自身出发，倡议行业自律，共同建设杭州美好未来！
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